המדענית הישראלית שהפכה ליזמית נדל"ן:
"מאז שאתה מבין לראשונה איך כסף עובד, אין דרך חזרה. תעשו צעד ואתם לא תסתכלו יותר על ההון שלכם באותה צורה."
נדל"ן בארה"ב מתברר בתור הצעד הנכון לחופש כלכלי, מסיבות רבות (למשל: רווחים לפחות פי 2 מנדל"ן בישראל). יזמית נדל"ן שמסייעת למשקיעים ישראליים בתחום מסבירה איך עם השקעה של החל מ-100,000 דולר אפשר ברוגע ושלווה לדאוג לעצמך לפנסיה מרשימה, וגם לעזור לילדים
מוזר לחשוב, אבל דווקא רילוקיישן בעקבות קריירה מצליחה בתחום המדעים, סלל לויקה הלד את הדרך לקריירה שונה ב-180 מעלות. ויקה, ד"ר לביוטכנולוגיה, בוגרת הטכניון, שעסקה למעלה מעשור במחקרים קליניים בתחום הסרטן ובריאות העיניים נסעה לארה"ב במסגרת פרויקט חשוב בעבודה שלה. כיום היא יזמית נדל"ן.
גם ויקה וגם המשקיעים נמצאים בישראל. העבודה מתנהלת באופן היברידי מול הצוות שלה בארה"ב. ויקה מתמקדת בשיטה מיוחדת לאיתור מהיר (עד כחודש) של נכסים מתחת למחיר השוק, לקנייה להשקעה בעסקה בטוחה למשקיע.
ויקה הלד : "אנחנו בוחרים בנכסים באזורים עם ביקושים גדולים לדיור"
"כשחייתי בארה"ב ראיתי כמה מעודדים שם עסקים ונדל"ן, וזה הדליק אותי, יחד עם האפשרויות האינסופיות", היא מסבירה. "למי שיש סכום כסף נזיל, זו האפשרות המהירה להשקעה. אני מלווה את המשקיעים שלי יד ביד לעשות צעד ועוד צעד לקראת החופש הכלכלי".
השאירו פרטים לשיחת אפיון ונחזור אליכם בהקדם
איך מתרחשת תפנית כזאת?
השהייה של הישראלית בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות חשפה אותה להזדמנויות בתחום הנדל"ן בארה"ב, והיא לא יכלה להישאר אדישה אליהן. ויקה כבר השקיעה ורכשה מספר נכסים בארה"ב. בהמשך הפכה ליזמית, בעלת סוכנות בוטיק נדל"נית משלה, במסגרתה היא מלווה משקיעים ישראליים שמעוניינים בקניית נדל"ן מניב בארה"ב.
גם ויקה וגם המשקיעים נמצאים בישראל. העבודה מתנהלת באופן היברידי מול הצוות שלה בארה"ב. ויקה מתמקדת בשיטה מיוחדת לאיתור מהיר (עד כחודש) של נכסים מתחת למחיר השוק, לקנייה להשקעה בעסקה בטוחה למשקיע.
ויקה הלד : "אנחנו בוחרים בנכסים באזורים עם ביקושים גדולים לדיור"
"כשחייתי בארה"ב ראיתי כמה מעודדים שם עסקים ונדל"ן, וזה הדליק אותי, יחד עם האפשרויות האינסופיות", היא מסבירה. "למי שיש סכום כסף נזיל, זו האפשרות המהירה להשקעה. אני מלווה את המשקיעים שלי יד ביד לעשות צעד ועוד צעד לקראת החופש הכלכלי".
השאירו פרטים לשיחת אפיון ונחזור אליכם בהקדם
עד כדי כך, חופש כלכלי?
"לחלוטין, לעצמם ולילדים. אנשים כבר מבינים שמי שלא משקיע היום, לא בטוח שיהנה מאיכות חיים בפנסיה. הכסף בבנק סתם שוכב ולא עושה כלום, ואין באמת יותר מדי אפשרויות להשקעה כל כך רווחיות ובסיכון נמוך. בגלל ההיכרות שלי עם ארה"ב והתחום, קל לי לעזור ללקוחות שלי, למשקיעים. אני מטפלת בכסף שלהם כאילו הוא שלי".
מה סכום ההשקעה הנדרש?
"אפשר להתחיל מהשקעה של 100,000 דולר ומעלה. בהשקעה של 100,000 דולר יש יותר אפשרויות".
כשעולים על הגל הכול מצליח
מאחר שהחליטה להשקיע את מרצה בתחום הנדל"ן, היא בחרה ללמוד בפרויקט X של גורו הנדל"ן העולמי רוברט שמין, שויקה מצהירה שמבחינתה הוא המרצדס של הקורסים בתחום. מלבד ידע והשראה עצומה היא משתייכת לקהילה איכותית של מנטורים וקולגות, ונהנית מייעוץ מקצועי וצמוד בכל עניין שעולה בתחום עיסוקה. כמו מרבית בוגרי הפרויקט בו למדה, היא "הצטיידה" בנדל"ן בעצמה. מספר חודשים לאחר תום הלימודים כבר היתה בעלת שלושה נכסים מניבים אותם רכשה בפרק זמן מהיר, תוך שלושה חודשים.
בשלב הבא הגיע המפנה שאותו היא פחות חזתה. ביקוש מהסביבה שדאגה להתייעץ איתה, והתחושה הטובה על היכולת שלה לסייע לאנשים להגיע לבעלות בנכס מניב בארה"ב תוך כמה חודשים בודדים, וכך לקרב אותם לפריחה כלכלית, גרמו לה להבין שזה הייעוד שלה.
היא מסבירה: "כשעולים על הגל מבינים את הדרך להצלחה. זה נעשה בעבודה שיטתית מצוינת, מה שמזכיר לי מאוד את העיסוק שלי במדע. ככל שיעצתי ועזרתי, התאהבתי ביזמית שבי. הבנתי שאני עושה את זה מצוין. יש מסיימי קורס שקונים נכסים לעצמם, ומסתפקים בכך. הרגשתי שאני רוצה יותר מזה, גם להעביר הלאה. התחום מסב לי אושר והנאה, אני נהנית לדבר כמה שיותר עם אנשים בתחום, אפילו בשעות מוזרות בלילה בגלל הפרשי השעות. אני פורחת ומתפתחת בכל רגע".
יש לך הסבר למה זה כל כך כבש אותך?
"העבודה שלי כיזמית דורשת שיתוף פעולה וצוות נרחב בשטח. ההתמחות הגדולה שלי היא בחירת האנשים הנכונים שם בשטח, שאפשר לעוף איתם רחוק. ככה כל ההשקעה בטוחה ובידיים טובות. "אני טובה בקשרים הבינאישיים גם עם הצוות בחו"ל, וגם עם הלקוחות. יש אצלי דלת פתוחה, אני מלווה בצמוד, ומעניקה את כל המידע הדרוש בכנות ובפתיחות, כולל דוחות מסודרים ללקוחות שלי על התקדמות ההשקעה בנכסים. מבחינתי חשובה מאוד מערכת היחסים, שהכול יהיה רגוע ונינוח, לצד אמונה חיובית והערכה הדדית".
